Venta Local comercial en San Martín de Porres S/ 1,382,500

Vendo Edificio en San Martín de PorresOPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRESSi estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada.Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante.Ubicación privilegiadaRodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario.Características del inmueble:Área de terreno: 160 m²4 pisos construidos1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 baño2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 baños3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 baño6 departamentos en totalÁreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia.Edificio sin AscensorTodos los departamentos con gas CaliddaÁrea por departamento: 149 m²Un solo propietario (compra ágil y segura)RENTABILIDAD ACTIVA – INGRESOS DESDE EL 1ER. DÍAActualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos.Cada departamento genera: S/ 1500. mensualesIngreso mensual total: S/ 6,500Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos¿Qué significa esto para ti como inversionista?Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. díaFlujo de caja activo aseguradoPosibilidad de incrementar rentas a futuroOpción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto¿Por qué invertir aquí?Zona con alta demanda de alquilerGeneración de ingresos inmediata (inversión activa)Potencial de valorización constanteIdeal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimientoDocumentación en regla y lista para transferirEsta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando.Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. día.Contáctame y agenda tu visita.Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción. Leer descripción completa