Venta Local comercial en La Perla S/ 1,354,850

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Av. La Paz esquina con Moche – La Perla, Callao Precio: $395,000 Rentabilidad: 8% – 8.5% anual Oportunidad para inversionistas: local comercial en esqui., Callao, Lima, Peru

S/ 1354850 ≈ $ 361,293 USD

S/ 5,419/m²

250.0m²

Área

Baños

local

Tipo

venta

Operación

Características

📐 S/5,419/m²

Descripción

Local Comercial con Renta Activa – Inversión SeguraAv. La Paz esquina con Moche – La Perla, CallaoPrecio: $395,000Rentabilidad: 8% – 8.5% anualOportunidad para inversionistas: local comercial en esquina con inquilino activo y contrato vigente, generando ingresos desde el primer día.Área construida: 250 m²Ubicación estratégica en esquina (alta exposición comercial)Zona con alto tránsito vehicular y peatonalInquilino estableRenta actual: $2,600 mensualesIncremento a $2,700 desde septiembre Ingreso anual proyectado: $32,400ROI estimado: hasta 8.5%️ Flujo de caja inmediato️ Contrato vigente por 4 años (renovable)️ Inversión con riesgo reducido️ Ideal para generar ingresos pasivos en zona comercial consolidadaComunicate con la Ag. Wendy Saldivar 9*3*2*5*5*9*6*8*6 Leer descripción completa