Casa Para Oficina / Consultorio en Alquiler Santiago de Surco - Propiedad Independiente + Cocheras

Casa Para Oficina / Consultorio en Alquiler Santiago de Surco - Propiedad Independiente + Cocheras CASA PARA VIVIENDA - OFICINA / CONSULTORIO EN ALQUILER | SANTIAGO DE SURCO PROPIEDAD INDEPENDIENTE + COCHERAS Presentamos una propiedad de formato independiente y baja densidad, estratégicamente ubicada en Santiago de Surco, concebida para familias, empresas y profesionales que buscan establecer una vivienda y/o operación con mayor privacidad, autonomía y presencia física, sin las restricciones habituales de una oficina convencional dentro de un edificio empresarial. A diferencia de una oficina tradicional ubicada dentro de un edificio, esta propiedad permite a la empresa contar con una sede con ingreso propio, mayor privacidad, control del espacio y una configuración adaptable a diferentes modelos de operación. Su escala resulta especialmente interesante para organizaciones que requieren una sede administrativa, consultorio, estudio profesional o centro de atención especializado, sin necesidad de asumir los costos y limitaciones de una gran oficina corporativa. Una alternativa diferente para empresas y profesionales que buscan ubicación, independencia y estacionamiento en Santiago de Surco. Se alquila casa para oficina o consultorio, ubicada estratégicamente en una zona consolidada de Surco, con fácil conexión hacia importantes avenidas, centros comerciales y servicios. 160 M² DE TERRENO | 125 M² CONSTRUIDOS La propiedad se desarrolla en 2 niveles y ofrece una distribución funcional para implementar una oficina corporativa, consultorio, estudio profesional o centro de servicios. DISTRIBUCIÓN • 160 m² de terreno • 125 m² construidos • 2 niveles • 4 ambientes • 1 kitchenette • 2 baños completos • Luminarias instaladas • Algunos ambientes implementados con mobiliario • Vista a la calle • Ingreso independiente • Sin ascensor ESTACIONAMIENTO: UN DIFERENCIAL CLAVE La propiedad cuenta con 03 cocheras lineales cerradas (UNO DE ELLOS A CONTROL REMOTO), además de 2 espacios adicionales en la vía pública. Este atributo representa una ventaja importante para una empresa, consultorio o estudio profesional que necesita recibir colaboradores, clientes o pacientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SURCO A pocos pasos de la Municipalidad de Santiago de Surco y con rápida conexión hacia: C.C. El Trigal | Av. Benavides | Av. Velasco Astete | Av. Monte de los Olivos | Av. Las Nazarenas Una ubicación pensada para quienes necesitan accesibilidad, presencia y cercanía a servicios, sin asumir las limitaciones de una oficina tradicional dentro de un edificio. IDEAL PARA Empresas | Oficinas administrativas | Consultorios | Estudios profesionales | Empresas de servicios | Centro profesional | Coworking boutique El inmueble resulta potencialmente atractivo para: • Empresas de servicios profesionales • Estudios jurídicos y contables • Consultorios y especialidades médicas • Empresas inmobiliarias • Financieras y compañías de servicios • Oficinas administrativas • Empresas de seguros • Estudios de arquitectura e ingeniería • Empresas de tecnología y servicios especializados • Centros profesionales de atención previa evaluación del uso permitido ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? Porque combina en un solo inmueble tres atributos difíciles de encontrar juntos: ? Casa independiente ? Ubicación estratégica en Surco ? 3 Estacionamientos privados + 2 espacios adicionales Una propiedad para instalar tu operación profesional en una ubicación consolidada de Surco y comenzar a trabajar desde el primer día. Solicita información y coordina una visita privada. No es simplemente una oficina en alquiler. Es una sede independiente de formato boutique, con terreno propio, construcción funcional, acceso directo y capacidad de estacionamiento, ubicada en un distrito consolidado y con buena conectividad. Las propiedades independientes con estacionamiento y ubicación estratégica son escasas. Si estás buscando este formato, vale la pena conocerla. Solicite el dossier comercial y coordine una visita privada. El uso definitivo del inmueble deberá estar sujeto a la compatibilidad normativa, municipal y contractual correspondiente. Imágenes referenciales. Ubicada en la prestigiosa zona de Vista Alegre y Prolongacion Benavides en Santiago de Surco, esta PROPIEDAD ofrece un espacio de VIVIENDA Y/O trabajo ideal con un diseño funcional en dos pisos. Con una superficie total de 160 m2 y un área techada de 125 m2, cuenta con 5 ambientes, incluyendo cocina, patio, terraza y sala de reuniones, asegurando comodidad para su equipo y clientes. Servicios esenciales como Internet, electricidad, teléfono, cable y agua potable están disponibles, complementados con alumbrado público y wifi. Con una orientación oeste y disposición al frente, el inmueble es luminoso y está rodeado de zonas verdes, proporcionando un ambiente agradable y productivo. Con 25 años de antigüedad, está vacía y lista para ocupar. No se han informado gastos comunes ni requisitos adicionales para el alquiler. Ideal para empresas que buscan un espacio accesible y bien conectado en Lima.