Local en Ate en Alquiler

Local en Ate en Alquiler ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL, ALMACÉN Y FRONTIS COMERCIAL | AV. NICOLÁS AYLLÓN – PUENTE SANTA ANITA ¡Máxima exposición comercial y potencia logística en el punto de mayor tráfico e interconexión de Lima Este! Asegura una ubicación privilegiada para tu empresa en el nodo industrial y comercial más estratégico de la capital. Ubicado en plena Av. Nicolás Ayllón (Puente Santa Anita), en el límite comercial de El Agustino, Ate y Santa Anita, este inmueble garantiza visibilidad masiva frente al hub de venta de maquinaria pesada, camiones, concesionarias y tecnología del sector. Conectividad Excepcional: A solo pasos de la Estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima y con acceso directo a las principales vías arteriales. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL Área Total: 1,000 m² de espacio de NAVE Frente Comercial de Gran Impacto: 15m de frontis hacia la Av. Nicolás Ayllón x 70 metros de profundidad (excelente vitrina para impacto de marca y publicidad corporativa). Altura Estructural Libre: Nave metálica de 12 metros en su punto más bajo y hasta 15 metros de altura, ideal para apilamiento vertical, rackería y maniobras de gran volumen. Capacidad Energética: Potencia contratada de 70 kW (adecuada para maquinaria e industria pesada/media). Infraestructura Administrativa: Edificación de 2 pisos para oficinas operativas o garita de control de accesos con servicios higiénicos integrados. FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS (MODALIDADES DE MÓDULOS) Adaptamos el metraje según la magnitud de tu proyecto u operación: Alquiler Integral: 1000m² SECTORES Y USOS ESTRATÉGICOS Ideal para empresas líderes en: -Sector Automotriz y Maquinaria: Concesionarias, showrooms de camiones, furgones, maquinaria pesada y vehículos eléctricos. -Logística & Distribution Center: Depósitos centrales, almacenes de última milla y distribución masiva. -Retail e Industria: Centros de exhibición, venta directa de gran formato y plantas operativas. CONDICIONES COMERCIALES -Inversión por m²: USD $8.50 x m² + IGV -Inversión Total USD $8,500 + IGV -Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1). -Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año. Requisito: Empresa con excelente historial crediticio y reporte 100% OK en Infocorp. ¡Posiciona tu marca en la mejor esquina industrial y comercial de Lima Este! Programa una visita técnica y conversemos hoy mismo sobre el proyecto de tu empresa. *CONTAMOS CON DISTINTAS OPCIONES DE METRAJES (DE 150 m2 A 3,300 m2 EN ZONAS CERCA DE LIMA CENTRAL. CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN* Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece Teléfono / WhatsApp: 9.0.2. 1.7.8. 8.3.3.