Alquiler de Local Comercial 64.61 m² | Miraflores, Santa Cruz

Alquiler de Local Comercial 64.61 m² | Miraflores, Santa Cruz Local comercial de 64.61 m² en Santa Cruz, Miraflores Local comercial en primer piso del edificio residencial Taller, en Calle José Toribio Polo 450, Urb. Santa Cruz, Miraflores, a un local de la esquina con Av. Mariscal La Mar. Tiene puerta a la calle con mampara de vidrio y se entrega en obra gris, listo para implementar a medida. Características del local - Área: 64.61 m². - Primer piso con frente a la calle (aprox. 7.1 m de frente y 8.9 m de fondo). - Salón rectangular con mampara y puerta doble de vidrio. - Baño accesible y cuarto de acopio. - Tablero eléctrico instalado y puntos de agua y desagüe. - Edificio nuevo de 155 departamentos. Estado de entrega - Obra gris: muros sin tarrajear, contrapiso de cemento y techo sin falso cielo. - Baño con piso cerámico y puntos de agua y desagüe, sin aparatos sanitarios. Usos sugeridos Consultorio, centro de estética, barbería o salón de belleza, minimarket, cafetería sin cocina, servicios de proximidad o showroom, sujetos a la zonificación y al reglamento interno del edificio. Condiciones - Renta: USD 2,560 al mes. - Mantenimiento: S/ 400 al mes. - Impuestos según régimen. - Contrato mínimo de 5 años. A considerar El local no tiene ducto de cocina ni cochera, por lo que no es apto para restaurantes con cocina caliente. Las imágenes de la barbería son ilustrativas, generadas con IA, para mostrar un posible uso del local. INBRUCK | Brokers Inmobiliarios Asesoría profesional en compra, venta y alquiler de inmuebles La información, áreas, medidas, características y precios publicados son referenciales y están sujetos a verificación, disponibilidad y posibles modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación legal y técnica del inmueble. www.inbruck.pe