Callao 1,600 m² en un Nivel | Licencia + Itse | Aforo 187 Personas | 9 Estac. | Av Elmer Faucett

Callao 1,600 m² en un Nivel | Licencia + Itse | Aforo 187 Personas | 9 Estac. | Av Elmer Faucett Una sola sede para operación, almacén y administración, lista para operar. Centro operativo de 1,600 m² en una sola planta sobre Av. Elmer Faucett , con conexión directa al Aeropuerto Jorge Chávez y al Puerto del Callao. Ya tiene licencia de funcionamiento, ITSE vigente e infraestructura corporativa instalada: te mudas y operas, sin meses de trámites ni implementación. POR QUÉ ESTE INMUEBLE - 1,600 m² techados en un solo nivel, sin escaleras para la operación - Licencia de funcionamiento y certificado ITSE vigentes - Aforo declarado para 187 personas - 9 estacionamientos - 9 baños + 9 medios baños - US$ 6.25 por m² + IGV, por debajo del rango habitual en Av. Faucett (US$ 6.5 a 8 por m²) INFRAESTRUCTURA INSTALADA - Escritorios y puestos de trabajo - Salas de reuniones - Ambientes corporativos implementados - Kitchenette - Medidores propios de luz y agua - Edificación de 10 años ESPACIO FLEXIBLE Ambiente abierto que se adapta a tu operación: oficinas operativas, centro administrativo, almacén, centro de distribución o una combinación de oficina y almacén. UBICACIÓN - Sobre Av. Elmer Faucett - Aprox. 5 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez - Aprox. 10 minutos del Puerto del Callao - Acceso directo a las principales vías del Callao y Lima INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble tiene ITSE vigente con clasificación de Riesgo Muy Alto. Recomendamos validar con tu aseguradora la cobertura para la actividad que vas a desarrollar antes de contratar. IDEAL PARA - Call centers, BPO y back offices que necesitan aforo amplio y estacionamiento - Agentes de carga, courier y operadores vinculados al aeropuerto o al puerto - Sedes administrativas que buscan centralizar operación y oficinas - Centros de distribución (según altura y acceso vehicular) CONDICIONES - Renta: US$ 10,000 + IGV al mes - 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto - Contrato mínimo:1 año - Luz y agua según consumo; arbitrios a cargo del [inquilino / propietario] - Disponibilidad inmediata Escribe por WhatsApp y te enviamos la ficha técnica, planos y video. Luego coordinamos una visita técnica.