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homelists.net/p/oficina-en-alquiler-orrantia-44987627
Avenida Jorge Basadre , Orrantia, Lima, Peru
S/ 43665
≈ $ 11,644 USD
S/ 83/m²
527.0m²
Area
4
Bathrooms
oficina
Type
alquiler
Listing type
Características
🚗 Estacionamiento
Descripción
Exclusiva Oficina Implementada Para 48 Personas (527.66 M²)
Moderna y amplia oficina implementada de 527.66 m² ubicada en una de las zonas corporativas más destacadas de San Isidro.
Área útil: 527.66 m²
Estado: Totalmente implementada (cuenta con recepción, amplias áreas de trabajo open space, salas de reuniones/directorios y kitchenette)
Estacionamientos: 13 cocheras simples disponibles
Recepción
Directorio para 10 personas
1 Sala de reuniones para 8 personas
1 Sala de reuniones para 4 personas
3 oficinas de gerencia
48 personas open space
Espacio privado de trabajo para 6 personas
Kitchenette
Baños
Sobre el edificio:
Certificación LEED Silver
Edificio de 10 pisos y 8 sótanos
4 ascensores de llamada anticipada
Aire acondicionado centralizado y grupo electrógeno
Sistema de control de accesos por CCTV y seguridad 24/7
Excelente iluminación natural (2 frentes de luz)
Áreas comunes: Salas de Usos Múltiples (SUM), comedor para personal, área de pago a proveedores, estacionamiento para bicicletas/motos, duchas y camerinos
Condiciones Comerciales
Alquiler Oficina: USD 12,663.84 / mes (USD 24.00/m²)
Alquiler Estacionamientos (13 unids.): USD 185.00 c/u
Mantenimiento aprox.: USD 1,770 + IGV (con 5 cocheras)
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S/ 43665
S/ 83/m²
Orrantia, San Isidro
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Código#44987627
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📊 vs. Promedio del Distrito
Este inmueble:
S/ 43,665
Promedio Orrantia:
S/ 29,678
⚠️ 47% por encima del promedio
Precio/m² zona:
S/ 59/m²
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Location
Avenida Jorge Basadre, Orrantia, Lima, Peru
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