Venta Departamento en Guardia Chalaca S/ 344,655

Se Vende Departamento de 193 m² en 1er PisoEspacioso departamento ubicado en primer piso, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan comodidad sin escaleras, con ambientes amplios y excelente distribución.Dirección: Av. Guardia Chalaca 1329 – CallaoPiso: 1er pisoÁrea total: 193 m²Antigüedad: 51 añosDistribución:- 3 dormitorios amplios- Sala comedor de buen tamaño- Hall cerca a dormitorios (ideal para sala de estar)- Cocina amplia e independiente con espacio para comedor de diario- Lavandería espaciosa- Cuarto y baño de servicio- 2 terrazas que aportan iluminación y ventilación natural- Puerta principal y puerta de servicioCaracterísticas destacadas:- Primer piso (acceso directo y cómodo)- Metraje amplio y poco común: 193 m²- Ambientes bien definidos- Doble ingreso (principal y de servicio)- Excelente iluminación natural- Gran potencial para remodelaciónUbicación estratégica:- En avenida Guardia Chalaca- Fácil acceso a vías principales- Cerca de comercios, colegios, bancos y transporte público- Zona urbana consolidada del Callao, cerca a Centros Educativos como colegio San Antonio, Innova School, Maristas, colegio América, Universidad del Callao, Hospitales como Sabogal y Carrión, además de fácil acceso a transporte público, a circuito de playas y próximamente a la linea 2 de la estación de metro.* El sistema de agua/desague y eléctrico se renovó hace 12 años. Luz con medidor independiente y agua común del edificio pero se puede independizar.* El edificio de tan sólo tiene 3 pisos, 12 departamentos en total.* Cochera para visitas o par uso diurno.* El mantenimiento promedio mensual es de 140 soles incluye el agua del departamento, luz áreas comunes, mantenimiento jardines, limpieza áreas comunes y mantenimiento general. Precio Negociable, Toda la documentación en regla.citas fáciles.!AGM Leer descripción completa