Venta Oficina en Santiago de Surco S/ 5,592,912

Vendo Oficinas en El Piso 24 de Exclusivo Edificio More - Santiago de SurcoPISO CORPORATIVO EN VENTA – EDIFICIO EMBLEMÁTICO EN GOLF LOS INCASACTIVO PREMIUM CON RENTA ACTIVA + PRECIO DE OPORTUNIDADEsta no es una compra tradicional de oficinas.Es una operación pensada netamente para inversionistas que buscan flujo inmediato, respaldo inmobiliario sólido y rentabilidad desde el primer día.UBICACIÓN QUE RESPALDA TU INVERSIÓNGolf Los Incas – uno de los corredores corporativos más consolidados de Lima. Rodeado de empresas, ejecutivos y operaciones de alto nivel.Piso 24 completoÁrea total: 671.22 m²19 cocheras (7 dobles + 5 simples)CONFIGURACIÓN COMERCIAL (ALTA DEMANDA)Oficinas diseñadas para captar distintos perfiles empresariales:88.31 m²162.99 m²187.98 m²231.94 m²¿Qué logra esta distribución?Rotación eficienteMayor absorción en el mercadoDiversificación del riesgoINVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATATodas las oficinas cuentan con inquilinos activosInquilinos consolidados y buenos pagadoresContratos extendidos por 3 años a másFlujo asegurado desde el momento de la compraEn simple: compras hoy y comienzas a rentabilizar desde el día uno.Este tipo de activo es ideal para inversionistas que buscan:Ingresos establesRiesgo controladoPatrimonio respaldado en una ubicación premiumOficinas listas y operativas sin periodos de vacanciaPRECIO DE CIERRE (OPORTUNIDAD REAL$2,000 por m² – precio fijo de ocasiónMuy por debajo del valor habitual en edificios corporativos de este nivel.VALOR DE COCHERASSimples: $15,225Dobles: $25,630Alta demanda dentro del edificio ? activo que suma valor y liquidez.EL EDIFICIO (CATEGORÍA CORPORATIVA)Arquitectura moderna y presencia empresarialLobby de recepción de alto nivelÁreas comunes pensadas para networkingSalas corporativas y espacios colaborativosSeguridad integral 24/7Tecnología en accesos y circulación¿POR QUÉ ESTE ACTIVO DESTACA?Porque combina lo que pocos logran en una sola operación:Precio competitivo de entradaIngreso asegurado desde el día unoInquilinos activos con contratos vigentesUbicación que protege la inversiónFormato adaptable al mercado corporativoEste tipo de pisos no se comercializan abiertamente… y cuando salen, no duran.Coordinemos una presentación privada.Este tipo de oportunidades se analizan como inversión, no como una oficina más.T. C. 3.50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado Leer descripción completa