Alquiler Local comercial en San Martín de Porres S/ 4,032

Amplio Local Comercial en Av Perú – Zona Comercial de Alto Tránsito en San Martín de PorresSe ofrece en alquiler atractivo local comercial estratégicamente ubicado en plena Av. Perú N° 3236, en el distrito de San Martín de Porres, una de las zonas con mayor flujo comercial y peatonal del área. Este inmueble representa una excelente oportunidad para emprendedores, empresarios y marcas que buscan posicionarse en un entorno dinámico, accesible y con alta visibilidad.El local cuenta con un Área Bruta Locativa (ABL) de 53.68 m², distribuidos en un ambiente funcional y versátil que se adapta a diversos giros de negocio como tienda comercial, oficina administrativa, consultorio, centro de atención al cliente, salón de servicios, showroom, entre otros. Su ingreso independiente desde la avenida principal garantiza fácil acceso tanto para clientes como para proveedores, favoreciendo la operatividad del negocio.Ubicado en una zona de zonificación comercial, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, establecimientos de servicios, instituciones y transporte público, lo que asegura una constante afluencia de potenciales clientes. Además, la vía de acceso es completamente asfaltada, lo que facilita el tránsito y la logística en la zona.El local dispone de servicios básicos completos (agua y electricidad) y cuenta con luminarias instaladas, permitiendo su funcionamiento inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales en infraestructura básica. Su ubicación privilegiada ofrece una vista directa a la ciudad y al entorno comercial, lo que refuerza su atractivo para cualquier tipo de emprendimiento.En términos contractuales, el inmueble se ofrece bajo modalidad de arrendamiento con renta fija de USD 1,200 + IGV, con un período de gracia de 30 días y un plazo de contrato de hasta 10 años, brindando estabilidad y seguridad a largo plazo para el arrendatario.CONTACTO:Renato Mavila Ver datos Leer descripción completa