Venta Local comercial en Lima Cercado S/ 4,020,000

Propiedad Estratégica en El Centro de Lima – Local Comercial y Oficinas OperativasExcelente oportunidad de inversión en el Centro de LimaSe vende terreno con construcción incluida, actualmente acondicionado para local comercial y oficinas, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular.Ideal para empresas, instituciones, inversionistas o desarrollo comercialExcelente exposición y conectividadZona altamente comercialDocumentación en reglaPerfecto para negocios que buscan posicionarse en una ubicación céntrica con gran flujo de clientes y fácil acceso.A solo 3 cuadras de la Plaza Mayor de Lima, cuadra y media de Av. Tacna y a 2 cuadras del Jr. de la Unión.Ubicación privilegiada, a espaldas del Teatro Segura y muy cerca del Teatro Segura, en pleno corazón comercial y turístico del Centro de Lima.Características Generales:Área de Terreno: 1,153 m²Frente: 19.50 mlFondo: 30 mlLateral izquierdo: 58 mlLateral derecho: 6.50 ml, 2.36 ml, 6.20 ml, 8.50 ml, 6.00 ml, 6.50 mlConstrucción de material nobleAntigüedad: 53 añosZonificación: ZTE (Zona de Tratamiento Especial)Usos compatibles: RDM y CZDistribución:Primer Piso:Portón principal de ingresoDos amplios locales comerciales con servicios higiénicos y acceso independiente desde la callePasillo central de distribuciónLocal adicional con salida hacia estacionamientoPlaya de estacionamiento con capacidad aproximada para 30 vehículosEdificación posterior con:Gran salón con medio bañoAmbiente multiusosSegundo nivel con salón amplio y ambiente independienteSegundo Piso:9 oficinas de 15 a 20 m²Cada oficina cuenta con medio bañoAlgunas con vista a la calle y otras hacia el estacionamientoDistribuidas alrededor de un barandal con vista al primer nivelIdeal para:Centro de saludCultoHoteles, hostales y hospedajes con cochera propiaOficinas administrativas con estacionamientoRestaurantes con cochera propia (ideal por distribución)Tiendas con almacén y cocheras propiasOtros usos permitidos por normativaNo permitido: depósito ni playa de estacionamiento como giro principal.Propiedad estratégica con alto potencial comercial, perfecta para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Lima.Agenda tu visita hoy. Leer descripción completa