Alquiler Local comercial en San Isidro S/ 53,000

Local Comercial Armando Blondet San IsidroAmbientes 10, , Condicion A refaccionar, Puerta a calle. 3 pisos.Edificio de oficinas administrativas ubicada estrategicamente en la zona financiera de San Isidro entre la Calle Mariano Santos Mateos y la Av. Dionisio Derteano, cerca del centro financiero de San Isidro.Tiene 3 pisos que suman 1,568m2 de oficinas administrativas a US$ 15,680 + IGVAnteriormente fue ocupado por la Unidad Ejecutora de Gestión de Proyectos Sectoriales (UEGPS), que pertenece al Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (MIDAGRI).Giros Comunes PermitidosEn zonas CM, se suele permitir una amplia gama de giros, que incluyen (pero no se limitan a):Oficinas administrativas y profesionales (siendo San Isidro un importante centro empresarial).Servicios financieros (agencias bancarias, etc.).Comercio a gran escala y centros comerciales (como el Centro Comercial Camino Real, que tiene su propia reglamentación especial).Establecimientos de hospedaje (hoteles).Restaurantes y cafeterías, incluyendo aquellos que pueden usar retiros municipales como ampliación de área de mesas.Servicios de salud (clínicas, laboratorios, consultorios médicos u odontológicos).Centros educativos.Gimnasios y salones de belleza.Minimarkets y tiendas de conveniencia.Consideraciones ClaveCompatibilidad de Uso: La viabilidad de un giro específico depende de una "compatibilidad de uso" que se evalúa según la ubicación exacta del predio y las ordenanzas vigentes.Normativa Específica: Existen ordenanzas que regulan aspectos específicos, como los parámetros urbanísticos y edificatorios, la altura máxima de edificación (que en zonas CM puede ser considerable) y los niveles operacionales.Inspecciones de Seguridad: Algunos giros requieren Certificados de Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil de Detalle o Multidisciplinaria antes de otorgar la licencia.Se alquila la edificacion completa como se encuentra actualmente y requiere refaccionar para obtener el ITSE como oficinas administrativas y la inversion requerida es de S/. 500K + IGV aprox.**Leer descripción completa