Alquiler Local comercial en Orrantia S/ 12,700

Moderno Local Comercial de 111 m² en Alquiler - Edificio Pal 400 - San IsidroExcelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas corporativas más importantes de Lima. Moderno local comercial de 111.40 m² disponible en alquiler ubicado en el primer nivel del Edificio PAL, en el corazón de San Isidro, con rápida conexión hacia avenidas principales como Javier Prado Oeste, Arequipa y Camino Real, además de fácil acceso al corredor complementario.El inmueble se ubica en el primer piso y forma parte de un entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios y servicios, lo que genera un flujo constante de público corporativo y residencial, ideal para marcas que buscan alta exposición y presencia estratégica.El local se entrega en casco gris, brindando la posibilidad de desarrollar una implementación totalmente personalizada según el concepto y necesidades del operador comercial. Además, cuenta con acceso independiente directo desde la calle, ofreciendo mayor visibilidad, comodidad y facilidad de ingreso para clientes y usuarios.La propiedad forma parte de una subdivisión comercial, teniendo como única área común compartida los servicios higiénicos entre los tres locales.Características principales:- Local ubicado en primer nivel- Ingreso independiente desde la calle- Entrega en casco gris- Espacio flexible para implementación comercial- Baños de uso común compartido- Excelente ubicación corporativa y comercialCondiciones económicas:- Renta del local: US$ 28.00 por m² + IGV- Renta de cochera: US$ 180.00 por unidad + IGV- Mantenimiento: Aproximadamente S/ 16.30 por m² + IGVIdeal para:- Minimarkets y tiendas de conveniencia- Cafeterías y negocios de atención rápida- Tiendas especializadas y showrooms- Empresas de servicios- Consultorios y clínicas estéticasUna excelente opción para empresas y marcas que buscan operar en un espacio moderno, versátil y estratégicamente ubicado dentro de uno de los principales centros empresariales de Lima.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita. Leer descripción completa