Alquiler Local comercial en Miraflores S/ 25,020

Alquiler Casa Comercial | Av Comandante Espinar, mirafloresOportunidad única en Miraflores. Se alquila CASA COMERCIAL , compuesto por un amplio local comercial en primer piso y vivienda/ambientes en pisos superiores. Ideal para quien busque vivir y tener su negocio en el mismo lugar, o para empresas que requieran local comercial + oficinas/depósito/ vivienda para custodio.Ubicado en el cruce de la Av. Comandante Espinar con Angamos Este, en la cuadra 6, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal del distrito.CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:PRIMER PISO (Local Comercial):Área: 192 m² totalmente PRIMER PISO ,2DO PISO 155M2 ,TERCER PISO 147 M2Estado: Acondicionado como tienda comercial (anterior local en funcionamiento).Fachada: FRENTE A AV., con gran visibilidad y vitrina comercial.Retiro: 5 metros sobre Av. Comandante Espinar, ideal para dar realce al negocio.PISOS SUPERIORES (Vivienda / Oficinas / Almacén):Ambientes amplios que pueden ser destinados a:Vivienda familiar (para el propietario del negocio o custodio).Oficinas administrativas.Almacén o depósito del propio local comercial.Futura ampliación (según proyecto).Nota: Los pisos superiores pueden requerir acabados o acondicionamiento según el uso que el inquilino desee darles.DOCUMENTACIÓN Y RESPALDO LEGAL:El inmueble cuenta con documentación municipal que respalda su uso y potencial:Zonificación: CZ (Comercio Zonal) – La más amplia para actividades comerciales.Usos Permitidos: Comercio en general, compatible con uso residencial de densidad media.Altura Máxima Permitida: Hasta 5 pisos (con proyecto integral).PRECIO DE ALQUILER:$7,500 Dólares Americanos mensuales.**Leer descripción completa