Venta Terreno / Lote en Chincha Baja S/ 1,913,450

Chincha - Venta de Fundo 50,000 m² Inversion Desarrollo InmobiliarioÁrea Terreno: 50,000 m² - $10.78 m2PRECIO VENTA: US$539,000 Contacto: MÓNICA OSORIO Celular: 9.9.1.3.7.4.2.9.5 Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Ubicación:Chincha Baja – A solo 500 metros al Este de la nueva autopista a Ica, con fácil acceso desde la Panamericana Sur.Información GeneralTipo de propiedad: Fundo agrícola / terreno de inversión con potencial urbanoSuperficie total: 50,000 m² (5 hectáreas)** Documentación Inscrito en Registros Públicos, libre de cargas e hipotecasTopografía Terreno completamente planoCercado Tapial de adobe en todo el perímetroAcceso Vía afirmada amplia, conexión directa desde la autopista a IcaServicios Energía eléctrica (Electro Dunas) – instalación propia de media tensión (10,000 V) con transformador de 15 KVA ampliable a 100 KWAgua Pozo artesiano operativo con dos sistemas: motobomba a gasolina y bomba eléctrica sumergible multietapa PedrolloAlmacenamiento de agua Tanque elevado de 13 m³ y 7 m de altura, con red de distribución subterránea de 2 pulgadasConstrucción existente Casa de guardián (70 m²) con 2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y patio interiorProducción interna Humus de lombriz natural (3 pozas, hasta 1 tonelada por ciclo)Posibilidad de lotización Hasta 28 lotes de 1,500 m² o 42 lotes de 1,000 m², conservando el parque centralCaracterísticas Destacadas del Fundo• Frontis y parte posterior decorados con sauces y flores.• Perímetro interior con buganvilias, álamos, cactus, meijos, pitahayas, manzanos, vides de uva Italia e higueras (incluyendo una centenaria).• Ingreso principal con portón de 5 metros, parque frontal de 2,500 m² y rotonda central con palmera y arbustivas.• Caminos internos de 7 metros de ancho enmarcados por setos de mioporo.• Más de 2,000 plantas y árboles en total.• Espacio previsto para área social y piscina en el parque frontal.Potencial de Inversión: • Inversionistas agrícolas o agroindustriales.• Proyectos de condominio rural, recreativo o eco-turístico.• Personas con visión de largo plazo que buscan plusvalía en una zona en crecimiento del sur del país.Ventajas competitivas:• Terreno saneado y listo para transferencia inmediata.• Accesibilidad a pocos minutos de la autopista.• Instalaciones de agua y energía completas.• Entorno natural cuidado y de alta estética paisajística.Posibilidad de desarrollo en lotes sin necesidad de grandes adecuaciones.Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en una región en pleno crecimiento, con nuevas infraestructuras y un entorno natural incomparable, disfrutando de un clima cálido y soleado todo el año.Contáctame para más detalles y descubre todo el potencial de esta increíble propiedad! Leer descripción completa