Venta Local industrial en Villa el Salvador S/ 5,250,000

Local Industrial en Venta Cerca a Av El SolLocal Industrial en Venta – Villa El Salvador | Zonificación I2Precio: US$ 1,400,000Zonificación: Industrial I-2Distribución del terreno:Área total del terreno: 4,144.50 m² (compuesto por dos lotes)Lote 10: 2,194.50 m²Lote 11: 1,950 m²Nave industrial:Área construida: 3,000 m²Divisiones internas desmontables, permitiendo un espacio abierto completoEstructura en techo y paredes laterales de planchas de alucínAltura interior:Máxima: 12 mlMínima: 8 mlPiso industrial:Concreto armado de 25 cm de espesorReforzado con doble mallaSoporta maquinaria pesada y procesos industriales intensivosInstalaciones eléctricas:Subestación eléctrica propia de 500 KVATransforma 10,000 V a 380 V trifásicoPermite operar motores de alta capacidadSistema de agua y desagüe:Pozo propio con bomba de 2”, operativa 24/7Línea de desagüe sanitaria independiente con pozo ciego (30 m³)Línea adicional para procesos industriales (24 m³)Proyecto de conexión a red de agua potable de SEDAPAL en un plazo estimado de 3 mesesBaños y servicios:13 baños completos con duchaConexión a gas naturalOficinas administrativas:Área total: 280 m²Dos ambientes independientes, construidos con material noblePrimer bloque: 120 m² (dos niveles de 60 m² cada uno)3 baños completos: 2 en el primer nivel y 1 en el segundoSegundo bloque: 160 m² (también en dos niveles)2 baños completos en cada nivelUbicación y accesibilidad:A 5 cuadras de la Av. El SolAcceso final de 5 cuadras por vía no asfaltada(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R.U.C Ver datos Leer descripción completa