Venta Terreno / Lote en Lurín S/ 35,782,000

¡Oportunidad Única de Inversión en Lurin!¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LURIN! ️ Venta de Terreno Industrial en Urbanización Predio Nueva Vista ¡Excelente oportunidad para invertir en un terreno industrial con historia y potencial! Esta propiedad fue anteriormente la Finca Nueva Vista, una productora de leche de una marca reconocida, y cuenta con instalaciones completas para ganado de leche y procesamiento de productos lácteos. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Ubicación estratégica: acceso directo a la carretera a la Manuel Valle y Antigua Panamericana Sur, hacia Norte, Sur y Centro del Perú - Instalaciones completas: establos para vacas lecheras, oficinas, baños, frigorífico y depósitos - Historia productiva: anteriormente abastecedora de leche a una marca reconocida - Parte de la propiedad rentada: 6,000m2 aprox. se renta para el compost, generando una renta fija - Potencial de reactivación: posibilidad de reactivar la producción de leche o utilizar las instalaciones para otros fines industriales o comerciales - Documentos en regla: venta inmediata y segura - Servicios: - Agua: 3 pozos subterráneos registrados en ANA - Energía eléctrica: medidor trifásico con potencia contratada de 73 KW DETALLES DEL TERRENO: - Área Total: 56,626 m² (5.663 hectáreas) - Zonificación: I-2 Industria Liviana - Precio por m²: $178.00 - Documentos: cuenta con tres partidas registrales, venta inmediata y segura - 1ra Partida Registral del Predio D13: Área 4,341m2 - 2da Partida Registral del Predio D14 Sub Lote 1: Área 48,400m2 (4.84ha) - 3ra Partida Registral Predio D14 Sub Lote 2: Área 6,885 m2 ENTORNO COMERCIAL: - Industriales, Depósitos y almacenes: ideal para logística y distribución - Concesionarios y centros de logística: oportunidades de negocio y crecimiento - Centros recreacionales: opciones de entretenimiento para empleados y clientes - Cerco perimétrico: seguridad y privacidad para su inversión - Acceso fácil: desde puente Av. Buena Vista, con facilidades para retorno a Lima y hacia el Sur y Norte OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN: - Reactivación de la producción de leche: posibilidad de reactivar la producción de leche y aprovechar la infraestructura existente - Uso alternativo: posibilidad de utilizar las instalaciones para otros fines industriales o comerciales, como almacenamiento, logística, etc. - Renta: generación de ingresos fijos a través de la renta de parte de la propiedad ¿QUÉ ESPERAS? ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente terreno industrial con historia y potencial! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos ansiosos por ayudarte a hacer realidad tu proyecto industrial! *Las medidas del anuncio son referenciales* Leer descripción completa