Venta Local industrial en Industrial Molitalia S/ 90,821,250

Vendo Terreno Industrial con Doble Frente de 20,250 m² - Los OlivosExcelente oportunidad de inversión industrial y comercial en Lima Norte. Amplio terreno en venta de 20,250 m² estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Carretera Panamericana Norte, con doble acceso por Av. San Genaro y Av. Gerardo Unger, lo que permite un ingreso rápido y eficiente para vehículos particulares, transporte pesado y operaciones logísticas.La propiedad se encuentra dentro de una zona de alto crecimiento comercial, educativo y empresarial, rodeada de importantes instituciones y empresas reconocidas, consolidando el sector como un punto estratégico para proyectos de gran escala y alta exposición.Gracias a su ubicación, amplitud y conectividad, el predio representa una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales, institucionales y corporativos.Características principales:- Ubicación estratégica cerca a Panamericana Norte- Doble acceso vehicular- Frente amplio de 100 ml- Predio cercado con material noble- Portón metálico para ingreso vehicular- Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural)- Habilitación urbana vigente- Excelente conectividad y accesibilidad- Zona de alto crecimiento comercial y empresarial- Excelente acceso para transporte pesado- Zonificación: I2 – Industria Liviana.Linderos:- Frente: 100 ml- Fondo: 200 mlEntorno comercial: Ubicado cerca de importantes instituciones y empresas como Universidad César Vallejo, Universidad Tecnológica del Perú, Universidad Privada del Norte, Universidad de Ciencias y Humanidades, Unique y Yanbal, entre otros importantes establecimientos de la zona.Ideal para:- Universidades e institutos- Clínicas y hospitales- Centros logísticos y almacenes- Plantas de industria liviana- Centros corporativos- Proyectos comerciales y empresariales- Operadores de distribución y serviciosPrecio de venta: US$ 1,300 por m².Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar operaciones en una ubicación estratégica, con gran conectividad, alto potencial de valorización y amplio frente comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de Lima Norte.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita. Leer descripción completa