Venta Local comercial en Zarumilla S/ 1,094,400

Venta de Amplio Local Comercial en Esquina - Zarumilla, TumbesUna propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo e inversión segura en una de las zonas comerciales más importantes de Zarumilla – Tumbes.Ubicada estratégicamente en esquina, entre las calles Maximiliano Morán y Miguel Grau, frente a Plaza Grau y a 1 cuadra de la Plaza de Armas de Zarumilla y Parque La Madre.Zona de alto tránsito y gran proyección comercial.*CARACTERÍSTICAS GENERALES- Área total de terreno: 896 m²- Propiedad urbana con documentación en regla- Doble frente en esquina, dos locales y departamento.- Excelente visibilidad comercial- Servicios básicos completos- Precio de Venta: USD $320,000 dólares negociables*DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLEPRIMER PISOAmplio espacio techado en calamina de aproximadamente 790 m², actualmente acondicionado para uso deportivo/comercial.Cuenta con:-Área de recepción- Baños para damas y caballeros- Ambiente cerrado de aproximadamente 8 m² ideal para bodega o almacén- 1 dormitorio con baño privado (aprox. 5 m²)- 2 locales independientes de aproximadamente 6 m² cada uno- Cada local cuenta con baño propio y portón de fierro enrollableAmplio espacio multifuncional ideal para:- Cancha deportiva- Centro recreativo- Almacén- Institución educativa- Eventos- Mercado o galerías comerciales* SEGUNDO PISO-Ingreso independiente, escalera lateral.-Departamento en casco gris techado de aproximadamente 100 m², distribuido en:- Sala- Comedor- Cocina- Lavandería- 2 dormitorios- 3 baños- Escalera hacia tercer nivel*TERCER NIVEL- Tanque de agua rotoplax*IDEAL PARA INVERSIÓNPor su ubicación estratégica, amplitud y doble frente, esta propiedad es ideal para:- Proyecto comercial- Centro deportivo- Hospedaje- Academia o instituto- Restaurante o eventos- Galería comercial- Proyecto inmobiliario- Almacenes o negocios de alto flujo*UBICACIÓN PRIVILEGIADA- Frente a Plaza Grau- Cerca de la Plaza de Armas de Zarumilla- Zona urbana consolidada- Fácil acceso vehicular y peatonal- Alto potencial de valorización Leer descripción completa