Venta Local comercial en San Miguel S/ 2,890,000

Activo Comercial en Eje Estratégico de Ica – Ubicación Premium, Ingresos Activos y Alto PotencialSe presenta una propiedad con alto valor estratégico ubicada en la Av. José Matías Manzanilla, una de las arterias más representativas y consolidadas de la ciudad de Ica.Esta importante vía lleva el nombre de José Matías Manzanilla, reconocido jurista y figura política peruana, lo que refleja su relevancia histórica y posicionamiento dentro del desarrollo urbano de la ciudad. En la actualidad, la avenida destaca por su intensa actividad comercial, alto tránsito vehicular y conectividad estratégica.Características del inmueble:Área de terreno: 406 m²Área construida: 429 m²Frente: 14 metros lineales (alta exposición comercial)2 nivelesDistribución:Primer nivel:Hall de ingresoSala comedor con salida a jardín y terrazaCocina ampliaMedio baño de visitasAmbiente adicional (oficina/bar)Área de servicio y lavanderíaCocherasSegundo nivel:4 ambientes amplios (adaptables a uso corporativo)Adicional:Minidepartamento con ingreso independienteLocal comercial en funcionamiento (juguería), generando flujo inmediatoEnfoque de inversión:Esta propiedad destaca no solo por su ubicación, sino por su capacidad de generar ingresos desde el primer momento, combinada con un alto potencial de reconversión y desarrollo.Ideal para:Clínicas o centros médicosOficinas corporativasEmpresas de serviciosRestaurantes o conceptos gastronómicosProyectos comerciales de mediano plazoEl frente amplio, la ubicación en un eje comercial consolidado y la presencia de ingresos activos convierten este inmueble en un activo atractivo para inversionistas que buscan:Posicionamiento de marcaAlta visibilidadRentabilidad sostenidaValorización en el tiempoEn mercados consolidados como este, las ubicaciones estratégicas son limitadas. Esta propiedad representa una oportunidad para adquirir presencia en uno de los puntos comerciales más importantes de Ica.No es cuanto cuesta, es cuanto te cuesta NO estar en esra ubicación! Leer descripción completa