Venta Local industrial en Shangrilla S/ 2,686,000

Local Industrial Operativo 1,324 m² – Shangri - La Puente PiedraLOCAL INDUSTRIAL OPERATIVO EN VENTA – LIMA NORTEActivo industrial listo para operar, ideal para empresas logísticas, de distribución o producción que buscan iniciar operaciones de inmediato sin asumir costos adicionales de implementación.Ubicado en Shangri-La, pasando la Av. Trapiche, en el límite entre Los Olivos y Puente Piedra, dentro de un corredor con crecimiento sostenido y alta proyección industrial.UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD* A pocos minutos de la Av. Trapiche* Acceso rápido a la Panamericana Norte* Aprox. 15 – 20 minutos de Megaplaza (Los Olivos)* Aprox. 35 – 45 minutos del Puerto del Callao* Aprox. 40 – 50 minutos de Chancay* Aprox. 40 – 55 minutos del Centro de Lima (según tráfico)Ubicación eficiente para operaciones con conexión directa hacia Lima Norte, Callao y el corredor logístico hacia el norte del país.DATOS DEL INMUEBLE* Área de terreno: 1,324 m²* Área construida: 970 m² aprox.* Zonificación: Industrial* Estado: OperativoVENTAJAS DEL ACTIVO* No es terreno vacío: es un activo industrial funcional* Infraestructura existente que reduce inversión inicial* Configuración ideal para almacenamiento, distribución o producción* Acceso vehicular y facilidad de maniobra* Ubicación en zona industrial en consolidaciónUSOS IDEALES* Empresas logísticas y de distribución* Almacenes industriales* Producción ligera y talleres* Empresas en expansión o reubicación* Inversionistas que buscan activos operativosCONDICIÓN COMERCIALEl inmueble se encuentra actualmente en operación. La entrega puede estructurarse desocupada al momento de la venta o con un plazo acordado, según negociación.DOCUMENTACIÓNEn regla. Listo para evaluación.VISITASPrevia coordinación.ASESORÍA ESPECIALIZADASe brinda acompañamiento para identificar alternativas industriales o logísticas en Lima Norte, Callao y Chancay, según requerimiento del cliente.“Transformamos metros cuadrados en valor real.”**Leer descripción completa