Venta Local industrial en San Luis S/ 9,792,000

Venta Local Industrial de 1,470 m² - San LuisLocal Industrial -Distrito de San LuisUbicación: A una cuadra de la intersección de las avenidas San Luis y Nicolás ArriolaÁrea del terreno: 1470 mt2, área construida: 2,630.60 mt2 (incluye edificio de 3 pisos sobre 570 mt2).Facilidades:- Dos frentes de acceso 49mt x 30mt (local en esquina)- 1 portón para ingreso de contenedores 40"- 1 portón para ingreso de vehículos- 1 puerta de ingreso para personal y visitas- 10 amplios ambientes de oficina en 570 mt2 (2do piso)- 3 naves industriales de 570 mt2 (1) y 450 mt2 (2) con techos de 4, 5 y 7 mt altura- Piso reforzado con malla y concreto para 40 tn (5 kg a 7.5 kg x cm2)- 1 área de depósito de 570 mt2 (3er piso)- Suministrador de energía eléctrica: Atria Ingenieros (25% más barato que Luz del Sur)- Potencia eléctrica contratada de 400 KW- Subestación eléctrica de 630 KVA (Trafo: Itesa - Tipo: seco)- Banco de Condensadores (Energía Reactiva = 0)- Potencia eléctrica disponible en 220V y 380V- 8 pozos a tierra- Suministro de gas natural (Calidda)- 2 cisternas de agua (7mt3 y 40mt3)- 4 baños- Vestidores para personal (30) con duchas (agua fría/caliente)- Comedor para personal- Montacargas de 1ro a 3er piso- Sistema de alarma contra robo- Sistema contra incendios: Detectores de humo, extintores, aspersores, bomba (BCI), bomba jockey, 2 gabinetes con mangueras de 30 mts c/u, 3 pulsadores de pánico (1 por piso), cisterna 40m3 y grifo externo- Sistema de circuito cerrado de monitoreo wifi (32 cámaras)- Apto para certificación BRC- Certificado de Defensa Civil vigente- Licencia municipal vigenteIdeal para empresas de telecomunicaciones & telefonía, call centers, imprentas, talleres industriales, automotrices, textiles, confecciones, metalmecánicas, laboratorios, agencias de transporte, agencias de carga, hub de distribución, distribuidores mayoristas/minoristas, almacenes frigoríficos, cámaras de maduración y depósitos en general.Fácil y rápido acceso a: Av. Nicolás Arriola, Carretera Central, Evitamiento, Circunvalación, Panamericana Sur, Panamericana Norte, Línea Amarilla, Av. Ramiro Prialé, Av. Javier Prado, Av. Canadá y Av. Aviación.Próximamente: Anillo Vial Periférico San Luis – Callao, con interconexión Línea Metro 1, Línea Metro 2, Línea Metro 4, Metropolitano y Panamericana Sur. Leer descripción completa