Venta Hotel en Iquitos S/ 5,400,000

Se Vende Residencial Morona Flats & Pool Usd 1´450,000 DólaresSE VENDE RESIDENCIAL MORONA FLATS & POOL A USD 1´450,000 DÓLARESUbicado en Moronacocha, a 10 minutos del centro de la ciudad de Iquitos, Perú.- Construido sobre un Lote de 16 m x 70 m (1,106 m2) con 2 accesos pavimentados, cada uno con agua, desague y luz (Acceso principal por el Jr. Gonzales Vigil y por detrás Prolongación José Gálvez).- La Torre A es de 3 pisos y la Torre B de 4 pisos (con ascensor)- Hay 8 departamentos exclusivos, completamente amoblados y equipados:6 departamentos de un dormitorio (70 m2) y 2 departamentos de dos dormitorios (150 m2). Todos con sus terrazas privadas de 23 a 32 m2 con vista a la piscina y a las áreas verdes.- Total = 720 m2 habitables.Hay 4 espacios de parqueo para camionetas, todos con puertas corredizas automáticas, y una cochera para motos.Las áreas comunes incluyen una piscina semi-olímpica de 25 m con luces LED de colores, areas verdes y techo verde tropicales, una maloca con espacio de parilla y caja china, un gimnasio, una mesa de billar.Otras facilidades:- Seguridad 24/7, con 16 cámaras CCTV, cerco electrico, Intercoms, detectores de humo y de calor en todos los departamentos con alarma centralizada.- Pozo artesiano + red de agua de la ciudad. Tratamiento del agua: filtración y cloronización.- Almacenamiento del agua con 2 cisternas enteradas (de 14 m3 cada una) + 2 tanques elevados (de 10 m3 cada uno). Total = 48 m3.- 9 medidores de luz ELOR (8 para departamentos + 1 para áreas comunes)- TV 50” Smart, DirecTV Oro Satelital, Internet Starlink en todos los departamentos.- Colectores verticales de basura- Barrio tranquilo y seguro con lindas vistas a la laguna Moronacocha y a la Ciudad de Iquitos.Costos operacionales mensuales: Aprox. S/.7,500 (vigilancia 24/7, limpieza, mantenimiento, limpieza de piscina y areas verdes, luz y agua, ascensor, fumigación, extintores, …)Ideal para:- Proyecto inmobiliario. Venta de los 8 departamentos independizados.- Vivienda multifamiliar para 3 a 4 familias.- Apart Hotel exclusivo con posibilidad de restaurante y Spa.- Clínica especializada o casa exclusiva para ancianosPrecio de venta: USD 1´Ver datos USD, negociable, 15% menos que el Valor Comercial tasado en 12/2023.Además, se vende también un Lote colindante de 1,240 m2 (17 m x 73 m) para extender su proyecto de alojamiento (hotel o residencial).Precio de venta del Lote Colindante: USDVer datos negociable.Notas:- Un solo propietario.- Propiedad 100% saneada (SUNARP y Municipalidad de Maynas Leer descripción completa