Venta Local industrial en Villa el Salvador S/ 20,167,270

Local Industrial en Venta de 8,400 m² Parque Industrial - Villa El SalvadorGran oportunidad de inversión industrial en Villa El Salvador.Se vende moderno local industrial de 8,400 m² sobre la Av. Huillca, con accesos inmediatos por Av. Pachacútec y Av. El Sol, en una de las zonas industriales más consolidadas y dinámicas de Lima Sur.El inmueble ofrece excelentes condiciones operativas, amplios espacios para el tránsito y giro de camiones y vehículos pesados, y un imponente frente de 107 metros lineales que brinda alta visibilidad y proyección comercial.Cuenta con infraestructura industrial completa: sistema contra incendios, gas natural y energía eléctrica trifásica de 80 kW, ideal para procesos productivos, almacenamiento y distribución a gran escala. Su altura de 8.50 metros, con estructura metálica y techo elevado, maximiza la eficiencia logística y el aprovechamiento del espacio.Características del inmueble:- Área total: 8,400 m²- Área construida: 6,950 m² en 2 niveles- Área libre: 1,451 m² (patio de maniobras)- Altura: 8.50 m (estructura metálica con techo alto)- Frente comercial: 107 metros lineales- Zonificación: I-2 – Industria Liviana-Servicios y Equipamiento: Sistema contra incendios, gas natural, energía eléctrica de 80 KW.Uso ideal:Centros logísticos, almacenes industriales, plantas de producción, tiendas por departamento, centros de distribución y operaciones industriales de alto flujo. Leer descripción completa