Venta Terreno / Lote en Callao S/ 18,285,000

Terreno - Oportunidad de Inversion - Callao 5300 m²OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS Terreno en venta de 5,300 m² en la Av. Argentina una de las avenidas más estratégicas y comerciales del Callao.Ideal para proyectos multifamiliares, conjuntos residenciales, comercio o usos mixtos Ubicación privilegiadaZona altamente conectada, con acceso a principales avenidas, centros logísticos, industriales y comerciales. Características del terreno• Área total: 5,300 m²• Frente: 53 ml• Fondo: 100 mlZonificaciónZRE – Zona de Reglamentación Especial Usos permisibles• Vivienda: Unifamiliar, Bifamiliar y Multifamiliar• Conjunto Residencial• Comercio• Industria liviana - talleres Usos compatiblesLos señalados en Índice de Usos para Ubicación de Actividades Urbanas, Reglamento de Ubicación de las Actividades Urbanas, Estándares de Calidad y Cuadro de Niveles Operacionales aprobados mediante Ordenanza N° Ver datos del 10 de marzo del 2008 Densidad neta• Vivienda Unifamiliar / Bifamiliar: 1,300 hab/ha• Vivienda Multifamiliar / Conjunto Residencial: 2,250 hab/ha Parámetros de edificación• Viv. Unifamiliar: 03 piso• Viv. Bifamilia: 04 piso• Viv. Multifamilia: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.• Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.• Comercio: 05 pisos (frente a calle) / 1.5 (a-r) (frente a Av.• Industria: La Resultante del Proyecto. Documentación en regla• Propiedad inscrita• Libre de cargas y gravámenes• Un solo propietario Una inversión sólida en una de las avenidas más importantes del Callao.Perfecta para desarrolladores que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica.R.U.C Ver datos**Leer descripción completa