Alquiler Local comercial en Callao S/ 166,999

Se Alquila Excelente Complejo de Almacén y Oficinas – 6,009.22 m²SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m²Callao – Ubicación Estratégica Industrial y LogísticaModerno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso.Ubicación Privilegiada• A pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides• A 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao• Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones de cargaAccesos y Seguridad• Ingreso principal vehicular• 1 ingreso vehicular de 5 m de ancho• Ingreso peatonal independiente• 2 salidas de emergencia con puertas blindadas• Caseta de vigilancia• Zona de seguridad y centro de control________________________________________Características del Almacén• Piso de concreto reforzado para ingreso de camiones• Techo de estructura metálica• Altura piso a hombro: 7.45 m• Altura total de la nave: 14.33 m• 2 andenes de carga y descarga• Patio de maniobras amplio• Racks de almacenaje de hasta 4 niveles• Mezzanines para almacenaje• Sala de exhibición• Zona de capacitación y control• Servicios completos: agua y desagüe• Almacén BPA independiente________________________________________Distribución de Áreas• Área total del terreno: 6,009.22 m²• Área de almacén: 5,256.53 m²• Almacén BPA: 285.14 m²• Área de oficinas: 425.28 m²• Patio de maniobra: 590.23 m²________________________________________Características de las OficinasEdificio N°1Primer Piso – 227.10 m²• Pool administrativo para 6 personas• 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado)• Sala de reuniones para 8 personas• Sala de reuniones para 3 personas• Lactario• Centro de control• Zona de seguridad• Vestidor de damas (duchas y cambiadores)• Vestidor de caballeros (duchas y cambiadores)• 2 baños de damas• 2 baños de caballerosSegundo Piso – 95.62 m²• Espacios abiertos de oficinaEdificio N°2Primer Piso – 51.28 m²• Oficina privada para 2 personas• Oficina privada para 3 personas• Oficina de gerenciaSegundo Piso – 51.28 m²• Comedor para el personal________________________________________Ideal para• Operadores logísticos• Distribución y almacenamiento• Industria farmacéutica (BPA)• Comercio exterior• Empresas de consumo masivoInfraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos.Condiciones económicas:Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.**Leer descripción completa