Alquiler Local comercial en San Juan de Miraflores S/ 33,165

Alquiler de Local Industrial en Av Talara de San Juan de MirafloresLocal Industria en Venta ubicado en Av. Talara 164, Zona Industrial San Juan de MirafloresINFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS Y ENTORNO ECONÓMICO:La Av. Talara, a la cual tiene frente el inmueble, es una avenida de doble calzada de poco movimiento, con ingreso por la Av. Pedro Miota a 1 cuadra del nuevo Mall del Sur, a 4 cuadras del Puente Atocongo, y a una distancia de 2 cuadras a la Panamericana Sur con muy buenos accesos. Cuenta con obras de habilitación urbana tales como calzada de asfalto separadas, veredas de cemento, redes eléctricas de alumbrado público, agua, desagüe, servicio telefónico, etc La zona es una zona tranquila conformada por lotes industriales con clasificación 12 y con muy poco trafico lo que permite estacionar varios vehículos en la calleAREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:AREA DEL TERRENO: 1,340 m2.Por el frente con la Av. Talara 20 ml Por el fondo 67 mlAREA CONSTRUÍDA: 1,815 m2, distribuidos de la siguiente manera:- Nave Industrial: 799 m2 con techos de "Canalón" con altura de 6.50 A 7.00 m sin columnas internas lo que permite desplazamiento de maquinas y camiones dentro de la nave.- 313 m2 de Oficinas en primer piso con 3 oficinas privadas, dos de ellas de 32 m2 pudiendo ocuparse en oficina de gerencia, salón de ventas o directorio (una con baño).- 77 m2 de Oficinas en segundo piso.- 196 m2 en segundo piso espacio que puede ser utilizado en oficinas, taller de maquinas ligeras como de costura o almacén de productos.- 196 m2 en tercer piso con parapeto a 1:20 mts para almacén u otros usos. - 234 m2 de patio de maniobras.El local recibe energía a 10,000 voltios con una capacidad de 400 KW.El Local cuenta con 2 cisternas de 16 y 28 m3, Tanque elevado de 9m3, Caseta de Vigilancia y está cercado con pared de 6m de altura.El Local permite ingreso de camiones con contenedores de 40' para carga y descarga de mercadería.El local permite estacionamientos en la calle ya que es de doble calzada, segura y con poco movimiento.Baños Hombres, Mujeres en fabrica y en oficina (3)Vestidores Hombre y MujeresLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.**Leer descripción completa