Alquiler Local comercial en San Carlos S/ 32,292

Local Comercial de 450 m² en Alquiler 4 Pisos - Av Próceres de La Independencia - S. J. lAmplio local comercial en alquiler de 450 m2 ubicado en plena Av. Próceres de la Independencia, una de las principales avenidas de San Juan de Lurigancho, con alto flujo vehicular y peatonal, a tan solo media cuadra de la Estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima, lo que garantiza excelente conectividad y constante circulación de público durante todo el día.El inmueble se desarrolla en 4 niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos formatos de negocio. El primer piso cuenta con 450 m², ideal para atención al público, exhibición comercial o showroom, mientras que el segundo, tercer y cuarto piso cuentan con aproximadamente 220 m² cada uno, permitiendo implementar áreas administrativas, almacenes, oficinas operativas, consultorios o espacios complementarios según las necesidades del arrendatario.La propiedad dispone de 4 servicios higiénicos, ambientes iluminados y ventilados, además de pisos de mayólica en buen estado, brindando funcionalidad y comodidad para operaciones comerciales y administrativas. Gracias a su distribución y amplitud, el local ofrece gran flexibilidad para diversos rubros comerciales y empresariales.Asimismo, cuenta con zonificación CZ (Comercio Zonal), compatible con una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios, lo que incrementa su potencial operativo y comercial.Características principales:- Área primer piso: 450 m²- Área 2do, 3er y 4to piso: 220 m² aprox. cada nivel- A media cuadra de la Estación San Carlos – Línea 1- 4 servicios higiénicos- Pisos de mayólica- Ambientes amplios e iluminados- Zonificación CZ – Comercio ZonalCondiciones económicas:- Primer piso: US$ 12.00 por m²- 2do, 3er y 4to piso: US$ 6.00 por m²Ideal para:- Centros médicos y consultorios- Institutos y academias- Oficinas administrativas- Tiendas comerciales y showrooms- Empresas de servicios- Call centers y centros de atención- Gimnasios, clínicas estéticas y negocios afinesUna excelente oportunidad para empresas y operadores comerciales que buscan un inmueble amplio, versátil y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Juan de Lurigancho.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.**Leer descripción completa