Alquilo Terreno Industrial de 9,709 m² Av Manuel Valle - Lurin

Alquilo Terreno Industrial de 9,709 m² Av Manuel Valle - Lurin Amplio terreno industrial en alquiler de 9,709 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Manuel Valle, a solo 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur, en una zona de importante actividad empresarial, industrial y logística de Lurín. Su ubicación permite una conexión rápida con la Panamericana Sur y las principales vías del distrito, facilitando el desplazamiento hacia Lima y otros puntos del sur. El entorno se caracteriza por la presencia de diversas empresas y actividades industriales, convirtiendo este sector en una alternativa estratégica para compañías que requieren amplios espacios y buena accesibilidad para sus operaciones. Uno de los principales atributos del inmueble es su doble frente y acceso independiente por ambas vías, contando con portón metálico por la Av. Manuel Valle y otro portón metálico por Los Rosales, lo que permite optimizar el ingreso y salida de vehículos y facilita la distribución de los flujos operativos. Asimismo, el predio cuenta con cerco perimétrico, energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo, ofreciendo condiciones adecuadas para el desarrollo de diversas actividades industriales y logísticas. Características principales: - Área de terreno: 9,709 m² - Doble frente y doble acceso vehicular - Portón metálico con ingreso por Av. Manuel Valle - Portón metálico con ingreso por Los Rosales - Predio completamente cercado - Energía eléctrica trifásica - Abastecimiento de agua mediante pozo - Excelente accesibilidad para vehículos y transporte de carga - A 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur - Zonificación: ZTE-1 – Zona de Tratamiento Especial Linderos: - Frente por Av. Manuel Valle: 62.97 ml. - Lado derecho: 153.86 ml. - Lado izquierdo: 153.64 ml. - Fondo por Los Rosales: 63.08 ml. Ideal para: - Almacenes - Centros de distribución - Operadores logísticos - Patios de maniobra - Empresas de transporte Una excelente alternativa para empresas que buscan un amplio local industrial con doble acceso vehicular, buena conectividad y ubicación estratégica en Lurín, ideal para operaciones que requieran facilidad de ingreso, salida y maniobra de vehículos de carga. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.