Venta Local comercial en Jesús María S/ 2,040,000

Oportunidad de Inversión: Centro Médico en Venta - Jesús María¡Adquiere una propiedad con rentabilidad asegurada desde el primer día! Ubicado estratégicamente a solo unos pasos de la cuadra 16 de la Av. Brasil, en el corazón médico y comercial de Jesús María.Perfil Financiero y RentabilidadPrecio de Venta: $650,000Ingreso Mensual Actual: S/ 15,000 (Contrato de alquiler vigente con Centro Médico)Estado: Se vende con inquilino (ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato).Características PrincipalesÁrea Total: 230 m2* en Primer Nivel.Distribución Inteligente: Espacios optimizados para atención médica.Infraestructura: Cuenta con luz trifásica y permisos municipales totalmente actualizados.Potencial de Expansión: En la parte posterior cuenta con 80 m2de material ligero y parámetros para construir hasta un 3er piso, lo que permite duplicar o triplicar el metraje útil.¿Por qué elegir esta propiedad?Ubicación Premium: A pasos de la Av. Brasil, zona de alto tránsito y excelente conectividad.Seguridad Jurídica: Documentación en regla y licencias vigentes.Versatilidad: Perfecto para continuar como inversión de renta o para médicos que deseen establecer su propia clínica a futuro aprovechando el aire libre para ampliaciones.¡Agenda tu visita hoy mismo!No dejes pasar esta oportunidad de alto retorno en uno de los distritos con mayor demanda del sector salud.Contactame para visitas : .9.45. .0.9.1. 6.5.0. Leer descripción completa