Alquiler Local comercial en Canto Grande Etapa Ii S/ 65,550

Local Comercial en Alquiler de 1,900 m² Av Canto Grande - S. J. l.Excelente local comercial en alquiler de 1,900 m² sobre la Av. Canto Grande, una de las principales vías comerciales de San Juan de Lurigancho, distrito con alta densidad poblacional y constante crecimiento comercial. Su estratégica ubicación garantiza gran exposición, alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para negocios que buscan posicionamiento y visibilidad.El inmueble cuenta con un importante frente comercial de aproximadamente 38 metros lineales sobre avenida principal, característica altamente valorada para marcas y empresas que requieren presencia comercial, fácil acceso y alto impacto visual. Asimismo, dispone de acceso rápido desde Av. Canto Grande y Av. Próceres de la Independencia, facilitando la conectividad y circulación.La propiedad cuenta con todos los servicios básicos instalados y documentación en regla. Además, existe flexibilidad para contratos de largo plazo bajo modalidad de usufructo, adaptándose a distintos tipos de inversión y operación comercial.Características principales:- Techo parabólico al 100 %- Oficina administrativa de 240 m² aprox.- Amplios espacios operativos y comerciales- Frente comercial sobre avenida principal- Alto tránsito vehicular y peatonal- Excelente exposición y visibilidad comercial- Servicios básicos completos- Disponibilidad para contratos de largo plazo- Zonificación: CZ – Comercio ZonalLinderos:- Frente por Av. Canto Grande: 38.00 ml- Lado izquierdo: 50.00 ml- Lado derecho: 50.00 ml- Fondo: 40.00 mlIdeal para:- Supermercados- Tiendas por departamento- Centros de atención al cliente- Concesionarios- Gimnasios- Centros comerciales y retail- Empresas que requieran alta exposición comercialUna excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con gran visibilidad, infraestructura funcional y alto potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Lima.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.**Leer descripción completa