Venta Oficina en Magdalena S/ 1,483,200

Vendo Oficina - 135 m² - 3 Cocheras - Como Inversion - Magdalena L/san IsidroVendo excelente oficina totalmente amoblada y equipada, ubicada frente a un grifo con tienda amplia. A pocos pasos de un supermercado, centro comercial con gimnasio y restaurantes, y una farmacia en la esquina. Zona empresarial tranquila y altamente comercial. Flora Tristan Cdra. 3 - Piso xx A.O. 135m2 Antigüedad: 2018 - 6 ambientes amplios de trabajo - 1 oficina con escritorio y vista a Javier Prado. - 2 Baños adicionales para los otros ambientes - 1 kitchenette equipado - 3 cocheras paralelas incluidas Múltiples muebles empotrados y móviles. Finos acabados con una excelente vista a la ciudad y vidrios acústicos que aseguran un total aislamiento del ruido exterior. Techos altos, que otorgan amplitud y elegancia. Edificio Bloom Tower: Niveles: 23 pisos Estacionamientos: 10 Ascensores: 6 Áreas comunes: Directorios, cafetería, salones de reunión de uso gratuito. Certificación LEED Gold: 15% de ahorro en energía y costos operativos. Vidrios acústicos: Reducción de sonido ambiental y protección UV. Ingreso premium: Lobby de doble altura. Estacionamientos adicionales: Para visitas y bicicletas. Seguridad integral: Implementada por Honeywell, con control de ingreso y CCTV. Precio de venta: $ 412,000 Mantenimiento: S/1800 mensuales aprox. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - RENTABILIDAD DEL 7% Actualmente alquilada: Vigencia del alquiler: 11 de septiembre del 2023 al 11 de septiembre del 2028. Pagos: Mes 1 al 12 - $2,350 Mes 13 al 24 - $2,420 Mes 25 al 36 -$2,495 Mes 37 al 48 - $2,570 Mes 49 al 60 - $2,650 Leer descripción completa