Venta Local comercial en La Victoria S/ 15,750,000

Oportunidad Única de Inversión – Terreno Comercial en El Corazón de La VictoriaProlongación Lucanas | A minutos del Emporio Comercial de GamarraEn una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Lima, se presenta este activo estratégico difícil de replicar por ubicación, metraje y potencial de desarrollo.Ubicado a solo cuadras de Gamarra, el emporio textil más grande del Perú, con alto flujo peatonal y comercial durante todo el año, rodeado de galerías, almacenes, talleres, comercio mayorista y minorista.CARACTERISTICAS CLAVEÁrea de terreno: 1,542.60 m²Área construida: 2,256.76 m²Amplio frente con excelente exposiciónInfraestructura existente ideal para reconversión o desarrolloVALOR ESTRATÉGICOEste activo no se vende como propiedad… se vende como plataforma de negocio:Zona altamente demandada por comercio mayorista e industria ligeraEntorno consolidado con galerías y centros comerciales textilesAlto tránsito vehicular y peatonalConectividad directa con avenidas principalesCercanía a puntos clave como el Estadio Alejandro VillanuevaPOTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para:Desarrollo de galerías comercialesAlmacenes, centros logísticos o industria ligeraEmpresas de transporte y distribuciónNegocios textiles vinculados a GamarraProyectos de reconversión o desarrollo verticalPARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDADInversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalíaConstructoras con visión de desarrollo en zonas consolidadasEmpresas que necesitan ubicación estratégica + metrajeOperadores comerciales e industrialesDIFERENCIAL CLAVELos terrenos de este tamaño en el corazón de La Victoria son escasos.Aquí no compras m²… compras ubicación, flujo y negocio asegurado.Contáctame para mayor información y agendar una visita estratégica.T. C. 3.50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado**Leer descripción completa