Venta Terreno / Lote en Magdalena S/ 1,754,400

- Oportunidad Estratégica en Magdalena: Terreno Para Proyecto Inmobiliario¡Atención Constructores e Inversionistas! Ponemos a su disposición un activo inmobiliario de alto valor técnico y comercial en el corazón de Magdalena del Mar, diseñado para maximizar la rentabilidad en el segmento de Lima Moderna.UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM:La propiedad se sitúa en un enclave estratégico que garantiza una rápida absorción de las unidades proyectadas:A solo 1 cuadra de la Av. Brasil y 3 cuadras de la Av. Sucre. ️Salida inmediata hacia la Av. Javier Prado y a solo 5 minutos de la Av. La Marina.Entorno comercial consolidado: A pasos del Supermercado Candy, bancos y servicios clave.FICHA TÉCNICA DESTACADA:Área de Terreno: 280.00 m²Frente de Fachada: 12.50 ml (Factor clave para optimización de sótanos y diseño de fachada).Morfología: Regular y plana, ideal para minimizar costos de construcción. ️Zonificación: [Insertar, ej: RDM / RDA] con parámetros para [N° de pisos] niveles + azotea.POTENCIAL DE NEGOCIO:Este terreno es ideal para un proyecto de departamentos enfocados en el perfil de "joven profesional" y "familias modernas", quienes priorizan la cercanía a San Isidro y la conectividad. ¡La amplitud del frontis permite un diseño arquitectónico con excelente iluminación natural! ️️ ESTADO LEGAL:Propiedad 100% saneada, inscrita en RR.PP., sin cargas ni gravámenes. ¡Documentación lista para transferencia inmediata! Leer descripción completa