Venta Terreno / Lote en Cerros De Camacho S/ 16,660,000

¡Se Vende Terreno con Potencial Ilimitado en Cerros de Camacho!¡Atención, inversionistas y constructoras de visión! Presentamos una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran envergadura en una de las zonas más exclusivas de Lima. Este terreno de 3,500 m² en Cerros de Camacho no es solo una parcela; es la base para una inversión rentable y de alto prestigio.PRECIO NEGOCIABLEUbicación, Vista y AccesibilidadUbicado en el tranquilo y seguro Jirón Camacho, este terreno ofrece un entorno ideal y una vista impresionante. Su excelente accesibilidad y la ausencia de edificios colindantes garantizan que su proyecto destacará y ofrecerá un valor inigualable a sus futuros residentes. Además, ya cuenta con la factibilidad de servicios de agua y desagüe, lo que agiliza el proceso de construcción.Parámetros Urbanísticos y Potencial de ConstrucciónLa Zonificación ZRE-A (Zona de Reglamentación Especial - Zona Alta) permite un desarrollo significativo con parámetros de construcción altamente favorables:Uso de suelo: Residencial, ideal para un Conjunto Residencial Multifamiliar.Área de terreno: Con 3,500 m², supera el lote mínimo requerido de 2,500 m².Altura máxima: Es posible la construcción de hasta 21 pisos de vivienda, con una altura máxima de 94 metros.Área libre: Se requiere un 50% de área libre, lo que permite diseñar amplios espacios verdes y de esparcimiento.Estacionamientos: Se establece una densidad de 2 estacionamientos por vivienda, más un 10% adicional para visitas.El terreno es de forma regular, con un 50% de topografía plana y 50% en pendiente, lo que le da una versatilidad única para un diseño arquitectónico innovador.Detalles del Terreno y ContactoÁrea total: 3,500 m²Linderos: Frente 34.95 ml, Derecha 50.22 ml, Izquierda 73 ml, Fondo 76 mlPRECIO NEGOCIABLEDocumentación: Todos los papeles están en regla y listos para la transferencia.No deje pasar esta oportunidad de desarrollar un proyecto icónico en una ubicación inmejorable. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y planificar una visita. ¡Su próximo gran proyecto comienza aquí! Leer descripción completa