Venta Casa en La Campiña S/ 2,129,488

Venta Casa Comercial en Av Guardia Civil - Chorrillos 392 m² Doble IngresoVENTA CASA COMERCIAL EN AV. GUARDIA CIVIL 391.45 M2 DOBLE INGRESO CHORRILLOSContáctame y conversemos Keta Nepo 9.9.9.6.3.3.0.9.8.Se vende propiedad comercial estratégicamente ubicada en plena Av. Guardia Civil, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de proyectos residenciales y comercio consolidado.Ubicación privilegiada:• A media cuadra de la Escuela de Policía• A una cuadra del Real Plaza Guardia Civil• Excelente conectividad hacia distintos distritos de LimaÁrea de terreno: 391.45 m2Área construida:• Primer piso: 104.09 m2• Segundo piso: 111.66 m2Área libre: 287.36 m2Frente: 9.05 mlPropiedad de 2 pisos más azoteaZonificación: Comercio ZonalDiferencial clave:La propiedad cuenta con doble ingreso independiente, lo que permite dividir el inmueble y operar de manera independiente:• Acceso principal por Av. Guardia Civil, ideal para atención al público• Acceso posterior mediante pasaje con portón, ideal para almacén, operación o segunda unidad de negocioEsta característica permite:• Generar dos ingresos por alquiler• Separar área comercial y operativa• Maximizar el uso del terrenoIdeal para:Centro médico, policlínico, consultorios, clínica dental, restaurante, cafetería, dark kitchen, oficinas administrativas, coworking, academia, minimarket, farmacia, almacén, logística o negocio mixto.Propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una zona en crecimiento con creciente demanda de servicios.**Leer descripción completa