Local Comercial en Alquiler en Sjm – 480 m² en Esquina Comercial

Descripción:
Local Comercial en Alquiler en Sjm – 480 m² en Esquina Comercial Se alquila amplio local comercial ubicado en esquina estratégica de Av. Los Héroes N.° 974 con Jr. Valentín Espejo, San Juan de Miraflores, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan máxima exposición comercial. El inmueble cuenta con un área total aproximada de 480.00 m² distribuidos en dos niveles de 240.00 m² cada uno, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para distintos rubros comerciales y corporativos. Características principales: Zonificación comercial Área primer piso: 240.00 m² Área segundo piso: 240.00 m² Excelente ubicación en esquina Alta visibilidad comercial Fácil acceso y conectividad Condiciones comerciales: Modalidad: Arrendamiento Renta mensual: USD 4,200.00 + IGV Indexación anual: IPC o 3.0% (el que resulte mayor) Plazo de contrato: 10 años Periodo de gracia: 30 días Garantía: 01 mes Ideal para entidades financieras, minimarket, gimnasios, cen...