Local Comercial en Alquiler | Esquina | Av Sáenz Peña 502 – Callao | Alto Flujo Peatonal

Descripción:
Local Comercial en Alquiler | Esquina | Av Sáenz Peña 502 – Callao | Alto Flujo Peatonal Esquina de alto impacto en una de las avenidas de mayor movimiento del Callao. 10 metros de frente, 280 m² de terreno y 580 m² construidos con 3.5 m de altura — el formato que exigen bancos, cadenas de restaurantes y retail. Listo para implementar, sin columnas que limiten el diseño. Tiendas ancla en los alrededores, flujo peatonal constante y acceso vehicular con estacionamientos próximos. Para quienes necesitan presencia, visibilidad y capacidad operativa desde el día uno. Se evalúa alquiler de una sección del local y posibilidad de venta Condiciones: Renta: S/ 20,000/mes Contrato: mínimo 5 años Incremento: 3% anual o IPC Garantía + adelanto: 2x2 meses Condiciones negociables, se priorizarán inquilinos estables de marcas reconocidas