Alquiler Local comercial en Lima S/ 27,500

Descripción:
Local Comercial en Alquiler en Comas – 350 m² en Av Túpac AmaruSe alquila amplio local comercial ubicado en Av. Túpac Amaru N.° 2945, Comas, en una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para empresas y negocios que buscan gran exposición comercial y excelente conectividad.El inmueble cuenta con un área de terreno de 156.27 m² y un área construida de 350.00 m² distribuidos en el segundo y tercer piso, ofreciendo espacios amplios y funcionales para distintos rubros comerciales y corporativos.Características principales:Área de terreno: 156.27 m²Área construida: 350.00 m²Ambientes ubicados en 2.º y 3.º pisoExcelente visibilidad y fácil accesoZona de alto flujo comercialCondiciones comerciales:Modalidad: ArrendamientoRenta mensual: S/. 27,500.00 + IGVIndexación anual: IPC Perú o 3% (el que resulte mayor)Plazo de contrato: 10 añosPeriodo forzoso: 5 añosGarantía: 01 mes de rentaPeriodo de gracia: 30 díasIdeal para academias, centros médicos, oficinas administrativas, ...