Venta Terreno / Lote en Tarapoto S/ 13,625,050

Descripción:
Terreno Estratégico de 1.3 Ha en Av Aviación – Ideal Logística y ComercioUBICACIÓN PRIVILEGIADA: Se vende extraordinario predio de 13,144.30 m² ubicado en la Av. Aviación cuadra 05, Barrio Huayco, Tarapoto. Su ubicación es estratégica: a solo 5 minutos del Aeropuerto y con un entorno corporativo consolidado junto a marcas como Ford y Backus.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (Certificado de Parámetros 2026):Doble Frente: Cuenta con acceso principal por la Av. Aviación (cdra. 5) y un frente secundario por el Jr. Nicolás Flores (cdra. 1), optimizando el flujo logístico.Zonificación: Zona de Densidad Baja (ZDB).Usos Permitidos: Altamente versátil, apto para Comercio Vecinal, Vivienda Taller y Conjuntos Residenciales.Eficiencia de Diseño: El predio no tiene retiro municipal en ninguno de sus dos frentes, permitiendo el aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad.Parámetros de Edificación:Comercio Vecinal: Hasta 4 pisos + azotea.Residencial: Hasta 5 pisos + azotea (Conjuntos).Restricc...