Venta Local comercial en Salamanca De Monterrico S/ 1,400,490

Descripción:
Venta o Alquiler Local en 2do Nivel con Ingreso Independiente y Param Para 5 PisosOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOCAL COMERCIAL SEGUNDO PISO + ENTRADA INDEPENDIENTE (66M2 ) EN EL PRIMER PISO + AIRES | SALAMANCASe vende local comercial estratégico, ubicado en una de las zonas más comerciales y activas de Salamanca (Mercado Etapa I), a pasos de Av. Circunvalación y cerca de Av. Los Quechuas, con alto tránsito peatonal y vehicular.Una propiedad pensada para invertir bien hoy y ganar valor mañana. El inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten construir desde el segundo nivel hacia arriba, ideal para desarrollo comercial o residencial.Características principales*Ingreso independiente en el primer nivel: 66.75 m².*Segundo nivel: 366 m² con potencial de desarrollo en altura.*Zonificación compatible con comercio y vivienda*NO REQUIERE ESTACIONAMIENTOS PARA CONSTRUIR.*Tal cuál está cuenta con 27 puestos para alquiler ,lo qué permite generar una renta mínima estimada cercana a USD 5,0...