Venta Local comercial en La Campiña S/ 12,057,210

Descripción:
Activo Estratégico Para Desarrollo Inmobiliario – 3,205 m² en Corredor Comercial Consolidado de LimaACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO3,205 m² en Corredor Comercial Consolidado de LimaAv. Guardia Civil 349, 351 y 353 – La Campiña, Chorrillos️ Oportunidad de inversión de gran escalaSe presenta un activo inmobiliario de alto valor estratégico, ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lima Sur.Terreno de 3,205 m² con 34 ml de frente, características óptimas para el desarrollo de proyectos de uso mixto, multifamiliar o comercial, en una zona con demanda sostenida y alto potencial de valorización.Parámetros urbanísticos clave Ver datosZonificación: CZ (Comercio Zonal)Compatibilidad: Residencial de Densidad Alta (RDA) y Media (RDM)Altura de edificación:CZ / RDA: 1.5 (a + r)RDM: hasta 8 pisosÁrea mínima de lote:RDA: 2,500 m²RDM: 1,500 m²Área libre:RDA: 50%RDM: 40%Estacionamientos:CZ: 1 cada 50 m²RDA / RDM: 1 cada 1.5 unidadesRetiro frontal...