Venta Terreno / Lote en Ate Vitarte S/ 6,200,000

Descripción:
¡Oportunidad Excepcional en Zona Industrial Ate Vitarte – Potencial Mixto Alto!Venta Local Industrial / Terreno con Desarrollo Vertical – Av. 26 de Mayo 1087Área total: 1,709 m²Frente: 20 metros lineales (excelente para acceso vehicular pesado, maniobras, visibilidad y proyectos grandes)Instalación eléctrica trifásica (ideal para operaciones industriales actuales: producción, almacenamiento o logística)Zonificación vigente: RDM (Residencial de Densidad Media) – Área de Tratamiento Normativo I (ATN I) según Ordenanza Nº 1099-MML y modificatorias (Plano de Zonificación actualizado IMP/Muni Ate Ver datos).Parámetros clave (certificado modelo RDM ATN I – Municipalidad de Ate):Usos permitidos: Residencial (unifamiliar, multifamiliar, conjunto residencial) + complementarios (comercio pequeño y talleres hasta 35% del lote en primer piso).Uso industrial/logístico: Compatible por preexistencia en zonas de transición Ate Vitarte (mantén tu operación actual).Lote mínimo para Conjunto Residencial:...